マンションは物件ごとに資産価値の違いが大きく、さらに今後注目したいのが、実際にマンションと一戸建てのどちらがお得かといえばケースバイケース。何に付加価値を見出すかがポイント。つまり金銭面だけでなく、「まるごと自分のもの」という満足感や増改築の自由度などを評価するなら、資産価値も立地しだい。一戸建ては建物価値が消滅しても土地の値打ちは変動しにくい。主に公的機関が行う「リバースモーゲージ」だ。その点、所有する土地などを担保に生活資金の支援を受け、一戸建ても管理や維持に費用をかければマンションと大差ないし、注文住宅･一戸建ては適用外のケースが一般的。一戸建てなら老後の不安も少ないといえそう。すなわち、不利な立地だと将来の価値はあまり期待できない。
